Ça y est ! Vous avez trouvé la maison ou l’appartement qui semble répondre à vos critères de choix. Avant de formuler une offre d’achat au vendeur, prenez le temps de vérifier les cinq points suivants.
1. Le prix de vente du bien est-il correct ?
Le prix est le premier élément à vérifier avant d’entreprendre un achat immobilier à Versailles comme ailleurs. Pour ce faire, comparez-le avec les valeurs en vigueur sur le marché local et concernant le même type de bien. Une surestimation ou une sous-évaluation doivent vous amener à ajuster le montant à proposer dans l’offre d’achat.
2. Sur quelles caractéristiques du bien s’attarder ?
L’état de la propriété doit retenir votre attention. Évaluez son ossature, ses structures principales (toiture, poutres, plafonds, sols, murs) et ses installations de base. En étant en mauvais état, ils peuvent impacter sur votre confort et votre sécurité. Portez également un intérêt particulier aux équipements annexes qui peuvent faire la différence comme un extérieur privatif ou une piscine.
3. Les services essentiels à votre quotidien se trouvent-ils à proximité ?
Il peut s’agir d’une école pour vos enfants, d’un supermarché où faire vos courses ou encore d’un centre médical pour prévenir les urgences. Repérez-les dans le quartier afin de vous assurer qu'ils ne sont pas trop éloignés de la propriété.
4. Qu’en est-il de l’accessibilité ?
Pour vous rendre à votre lieu de travail, avoir un arrêt de bus ou une gare à proximité vous sera sans doute utile. Si vous disposez d’un moyen de locomotion, accéder à un parking sécurisé sera indispensable. La desserte en moyens de transport et services y afférents doit être évaluée afin de vous éviter bien des désagréments.
5. À combien s’élèvent les taxes et impôts ?
Informez-vous au préalable sur les montants de ces postes de dépenses obligatoires. Ils peuvent varier selon le quartier, le type de bien, la surface habitable ou encore le niveau d’étage dans l’immeuble lorsqu’il est question d’un appartement.