• A vendre

Description

Réf : 1782
VERSAILLES MONTREUIL - Maison familiale en Meulière de 1902.
Cette belle maison est typique du quartier de Montreuil,
D'une superficie de 243 m² au sol, sa surface habitable est de 178 m² .
sur 3 niveaux habitables, Un Rez-de-Jardin aménageable.
Au rez-de-chaussée : une belle entrée, un double salon traversante avec cheminée donnant sur le jardin, parquets point de Hongrie, de belles moulures aux plafonds, d'une cuisine dinatoire.
Au 1er étage : 3 chambres dont une avec salle de douche privative et une salle de bains.
Au 2ème étage : 3 chambres dont une avec une salle de douche, un bureau (chambre possible).
Au Rez-de-jardin : une pièce donnant de plain-pied sur le jardin, une cave, une chaufferie et une buanderie.
A l'extérieur : un jardin 200m2 orienté au sud, arboré avec une terrasse.
Un portail permettant de rentrer des voitures, en plus de son garage et de son local à vélos.
La maison est située à 2 pas des commerces de proximité de la rue de Montreuil , des écoles et de la gare de Versailles-Montreuil
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2450€ et 3380€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Montreuil
  • Nombre étages
    2
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    5 min
  • Gare-Métro-RER
    5

Aspects financiers

  • Prix
    1770000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2608 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    178 m2
  • Surface loi Carrez
    178 m2
  • Surface construite
    243 m2 environ
  • Surface Utile
    243 m2
  • Surface terrain
    310 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1902
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    7
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • SHON
    310 m2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    220 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    209 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    46 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2450 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3380 EUR

Maison Versailles 11 pièces , Versailles

1 770 000 € **
11 pièce(s) 178 Réf :  1782
Agence
45 rue Carnot
78000 Versailles

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Mentions légales
Affichage des informations légales : RICHELIEU IMMOBILIER | Raison sociale : RICHELIEU | Adresse siège social : 45 rue Carnot - 78000 Versailles | Siret : 81946260700014 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : fr 45819462607 | Forme juridique : SASU | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : Transaction immobilière et gestion immobilière |
Carte T : 7801 2016 000 014 319 | Date de délivrance : 2022-11-22 | Lieu de délivrance : 35, boulevard du Port, Cap Cergy Bâtiment C1 - CS 20209, 95031 Cergy-Pontoise | Caisse de garantie financière : absence de garantie financière. | N° de caisse de garantie : 022 0006422 / 20361 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du General de Gaulle 92931 | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Carte G : CPI 7801 2016 000 014 319 | Date de délivrance : 2022-11-22 | Lieu de délivrance : 35, boulevard du Port, Cap Cergy Bâtiment C1 - CS 20209, 95031 Cergy-Pontoise | Caisse de garantie financière : QBE Insurance Europe Limited | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Cœur Défense - Tour A, 110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 350000€uros | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : www.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante