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Description

Réf : 2047
Découvrez cet appartement de 45m², situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble environ 1740 , à Versailles dans le secteur prisé du Quartier Saint-Louis et à proximité immédiate de la pièce d'eau des Suisses, du château et de la cathédrale Saint Louis. Ce bien est proposé à la vente au prix de 357 000 €. Il se compose de 2 pièces en bon état, dont 1 chambres , un espace bureau, il dispose d'une cuisine séparée, d'une salle de bain et de toilette. L'appartement est agrémenté de tomettes et parquets anciens . Il n'a pas de vis-à-vis, offrant ainsi une certaine intimité.

L'accès aux transports en commun est très facile, avec un arrêt de bus à seulement 1 minute.
Vous êtes proche des commerces, de nombreux restaurants et des écoles telles que l'École Nationale Supérieure du Paysage, l'école maternelle Rue du Vieux Versailles ainsi que des écoles privées réputées du quartier.

Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez l'agence Richelieu pour plus d'informations.
** €257 000 honoraires inclus | €250 000 hors honoraires | Honoraires : 2.80% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080€ et 2820€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Saint-Louis
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    257000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    12
  • Dont lots d'habitation
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    45.44 m2
  • Surface Utile
    15 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/11/2025
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    598 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    260 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2080 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2820 EUR
  • Surface de référence
    45.4

Appartement Versailles 2 pièces 45.44 m2 , Versailles

€257 000 ** dont 2.80% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 45 m² Réf :  2047
Agence
45 rue Carnot
78000 Versailles
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 600€.
Affichage des informations légales : Richelieu | Raison sociale : RICHELIEU | Adresse siège social : 45 rue Carnot - 78000 Versailles | Siret : 81946260700014 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR45819462607 | Forme juridique : SASU | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : Transaction immobilière et gestion immobilière |
Carte T : 7801 2016 000 014 319 | Date de délivrance : 2022-11-22 | Lieu de délivrance : 35, boulevard du Port, Cap Cergy Bâtiment C1 - CS 20209, 95031 Cergy-Pontoise | Caisse de garantie financière : absence de garantie financière. | N° de caisse de garantie : 022 0006422 / 20361 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du General de Gaulle 92931 | Montant de la garantie financière : 350 000 | Carte G : CPI 7801 2016 000 014 319 | Date de délivrance : 2022-11-22 | Lieu de délivrance : 35, boulevard du Port, Cap Cergy Bâtiment C1 - CS 20209, 95031 Cergy-Pontoise | Caisse de garantie financière : QBE Insurance Europe Limited | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Cœur Défense - Tour A, 110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 400000€uros | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : www.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante