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  • Exclusif

Description

Réf : 2051
Richelieu vous propose à la vente un local commercial d'une surface de 72 m², situé dans le secteur prisé de Notre Dame à Versailles. Ce bien, en bon état général, est idéal pour un investisseur souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique. Le prix de vente est fixé à 567 000 €. La localisation bénéficie de nombreux points d'intérêts, notamment des restaurants variés, des boucheries, des boulangeries et des pharmacies, offrant ainsi une belle attractivité pour une activité commerciale. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur en plein essor.
** €567 000 honoraires inclus | €550 000 hors honoraires | Honoraires : 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1662€ et 1661€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78000
  • Ville
    VERSAILLES
  • Secteur
    notre dame

Aspects financiers

  • Prix
    567000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    30
  • Charges annuelles (ALUR)
    3600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    72 m2
  • Surface loi Carrez
    72 m2
  • Surface Utile
    73 m2
  • Surface divisible
    0 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Très bon

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/01/2026
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    114 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    113 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1662 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1661 EUR
  • Surface de référence
    79

Local commercial à vendre à Versailles - Secteur Notre Dame , Versailles

€567 000 ** dont 3.09% TTC d'honoraires
72 m² Réf :  2051
Agence
45 rue Carnot
78000 Versailles
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 3600€.
Affichage des informations légales : Richelieu | Raison sociale : RICHELIEU | Adresse siège social : 45 rue Carnot - 78000 Versailles | Siret : 81946260700014 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR45819462607 | Forme juridique : SASU | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : Transaction immobilière et gestion immobilière |
Carte T : 7801 2016 000 014 319 | Date de délivrance : 2022-11-22 | Lieu de délivrance : 35, boulevard du Port, Cap Cergy Bâtiment C1 - CS 20209, 95031 Cergy-Pontoise | Caisse de garantie financière : absence de garantie financière. | N° de caisse de garantie : 022 0006422 / 20361 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du General de Gaulle 92931 | Montant de la garantie financière : 350 000 | Carte G : CPI 7801 2016 000 014 319 | Date de délivrance : 2022-11-22 | Lieu de délivrance : 35, boulevard du Port, Cap Cergy Bâtiment C1 - CS 20209, 95031 Cergy-Pontoise | Caisse de garantie financière : QBE Insurance Europe Limited | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Cœur Défense - Tour A, 110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 400000€uros | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : www.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante