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  • A vendre

Description

Réf : 2066
Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces sur 2 Niveaux , d'une surface de 96.15 m², situé au rez-de-chaussée surélevée d'un immeuble de 2 étages, dans le secteur prisé de Saint-Antoine à Versailles. Ce bien, en excellent état général, construit en 1974, offre un séjour avec un petit balcon, lumineux de 24 m² exposé plein sud, d'une cuisine équipée/salle à manger de 27 m² , 2 chambres dont une au niveau du jardin ayant une salle de douches /wc privative, ainsi que une salle d'eau et 2 WC. d'une cave et d'une place de parking en extérieur en sus au prix de (20.000€) Le quartier est idéalement situé à proximité de nombreuses écoles (École maternelle Hélène Boucher, École maternelle Maryse Bastié, École élémentaire Georges Guynemer, École élémentaire Paul Langevin), de micro-crèches, de pharmacies, de parcs et de divers commerces de proximité. Ce bien rare à la vente, référencé 2066 par l'agence Richelieu, est proposé au prix de 624.000€. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement confortable et bien situé à Versailles.
** €604 000 honoraires inclus | €580 000 hors honoraires | Honoraires : 4.14% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2530€ et 3440€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Saint-Antoine
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    604000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Dont lots d'habitation
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    3480 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    96.15 m2
  • Surface loi Carrez
    96.15 m2
  • Surface Utile
    96.83 m2
  • Surface séjour
    24 m2
  • Surface terrasse
    2.85 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1974
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    299 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    241 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2530 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3440 EUR
  • Surface de référence
    96.2

Appartement 4 pièces à vendre à Versailles - Saint-Antoine , Versailles

€604 000 ** dont 4.14% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 96 m² Réf :  2066
Agence
45 rue Carnot
78000 Versailles
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 3480€.
Affichage des informations légales : Richelieu | Raison sociale : RICHELIEU | Adresse siège social : 45 rue Carnot - 78000 Versailles | Siret : 81946260700014 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR45819462607 | Forme juridique : SASU | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : Transaction immobilière et gestion immobilière |
Carte T : 7801 2016 000 014 319 | Date de délivrance : 2022-11-22 | Lieu de délivrance : 35, boulevard du Port, Cap Cergy Bâtiment C1 - CS 20209, 95031 Cergy-Pontoise | Caisse de garantie financière : absence de garantie financière. | N° de caisse de garantie : 022 0006422 / 20361 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du General de Gaulle 92931 | Montant de la garantie financière : 350 000 | Carte G : CPI 7801 2016 000 014 319 | Date de délivrance : 2022-11-22 | Lieu de délivrance : 35, boulevard du Port, Cap Cergy Bâtiment C1 - CS 20209, 95031 Cergy-Pontoise | Caisse de garantie financière : QBE Insurance Europe Limited | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Cœur Défense - Tour A, 110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 400000€uros | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : www.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante