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Description

Réf : 2079
Opportunité rare au coeur de Versailles ? à deux pas du Château, Place du Marché et des transports. Ce local de 39 m² situé
en rez-de-chaussée est actuellement exploité en cabinet médical avec deux bureaux de consultation, entièrement rénovés, une salle d'attente, une salle de bain et une kitchenette. Prestation soignée : parquet, spots encastrés, belles initions
Idéal pour médecin, kinésithérapeute, ostéopathe, ou toute
profession libérale. Possibilité de reconversion en habitation sous conditions.
A VOIR ......
** €268 000 honoraires inclus | €260 000 hors honoraires | Honoraires : 3.08% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600€ et 850€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Notre-Dame
  • Nombre étages
    3
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    15 min
  • Gare-Métro-RER
    C

Aspects financiers

  • Prix
    268000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    605 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    25
  • Charges annuelles (ALUR)
    800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    39 m2
  • Surface loi Carrez
    39 m2
  • Surface Utile
    39 m2
  • Surface divisible
    0 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1800
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    236 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    102 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    600 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    850 EUR

Local Professionnel Versailles 39 m2 , Versailles

€268 000 ** dont 3.08% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 39 m² Réf :  2079
Agence
45 rue Carnot
78000 Versailles
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1 pièce(s) 91 m² Réf :  2042
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 25 lots.Les charges annuelles sont de 800€.
Affichage des informations légales : Richelieu | Raison sociale : RICHELIEU | Adresse siège social : 45 rue Carnot - 78000 Versailles | Siret : 81946260700014 | RCS : Versailles | Numero TVA Intracommunautaire : FR45819462607 | Forme juridique : SASU | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : Transaction immobilière et gestion immobilière |
Carte T : 7801 2016 000 014 319 | Date de délivrance : 2022-11-22 | Lieu de délivrance : 35, boulevard du Port, Cap Cergy Bâtiment C1 - CS 20209, 95031 Cergy-Pontoise | Caisse de garantie financière : absence de garantie financière. | N° de caisse de garantie : 022 0006422 / 20361 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du General de Gaulle 92931 | Montant de la garantie financière : 350 000 | Carte G : CPI 7801 2016 000 014 319 | Date de délivrance : 2022-11-22 | Lieu de délivrance : 35, boulevard du Port, Cap Cergy Bâtiment C1 - CS 20209, 95031 Cergy-Pontoise | Caisse de garantie financière : QBE Insurance Europe Limited | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Cœur Défense - Tour A, 110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 400000€uros | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : www.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante